ИИ и ремонт квартиры: своя смета за вечер и 7 строк проверки

Что ИИ считает в смете ремонта, а что не считает

ИИ хорошо считает геометрию и плохо угадывает деньги. Это две разные задачи, и путать их дорого

Геометрия - это арифметика по твоим же числам: периметр комнаты, площадь стен за вычетом окна и двери, площадь пола, метры плинтуса. Тут ИИ работает как отличник с калькулятором: даёшь размеры, получаешь объёмы, всё сходится

Деньги - это не арифметика, а сегодняшний прайс твоего города. Цену ИИ берёт из чужих статей в интернете, и получается вилка вместо числа. Ниже я показываю, как один и тот же вопрос в один день дал две разные вилки

Что это тебе даёт: перестаёшь спорить с ИИ про цены и начинаешь брать его там, где он не ошибается

Почему три бригады называют три разные суммы

Спорят они не про материалы, а про свою половину. В расчёте, который я разбираю ниже, работы заняли 59,2 процента всей сметы: 765 346 рублей из 1 293 748. Материалы у всех примерно одинаковые, а цену своего труда каждый называет свою

Второй источник разницы - что именно человек посчитал. Одна бригада включила грунтовку и финишную шпаклёвку, вторая назвала цену только за штукатурку, третья добавила откосы и вывоз мусора. Суммы разные, работа одна

Алиса на моём прогоне сказала про это прямым текстом:

«В базовую цену "только работа" часто не входят грунтовка перед штукатуркой и финишная шпаклёвка под обои/покраску. Если их добавят в смету, сумма вырастет»

Алиса AI, ответ на запрос про цену штукатурки, alice.yandex.ru, 29.08.2026

Из-за этой строки на середине ремонта и появляются «дополнительные». Лечится она одним: своей сметой, где каждая работа стоит отдельной строкой и ты знаешь, что в неё входит

Шаг 0. Семь чисел, которые надо снять рулеткой

До первого запроса нужны только числа. Ни программ, ни регистрации, ни знания строительных терминов

Что это тебе даёт: пять минут с рулеткой заменяют вызов замерщика, после которого сразу начинают продавать ремонт

Шаг 1. Отдать размеры ИИ и получить объёмы работ

Открывай alice.yandex.ru. Это бесплатный чат Яндекса, он работает из России без всяких обходных путей, и спросить можно без входа в аккаунт: в левой колонке честно написано, что вход нужен только чтобы хранить историю переписки

Куда нажать: поле внизу экрана с подписью «Спросите о чём угодно». Вставляешь туда текст и жмёшь круглую кнопку справа от поля

Вот запрос, который копируется целиком, менять надо только числа на свои:

Посчитай объёмы отделочных работ для комнаты 4,5 на 3,6 метра, высота потолка 2,7.
Одно окно 1,4 на 1,5 и одна дверь 0,8 на 2,1. Дай таблицу: работа, объём,
единица измерения. Площадь стен считай за вычетом окна и двери. Цены не пиши.

Что увидишь на экране: сначала расчёт по шагам, потом таблицу. На моём прогоне 29 августа Алиса выдала периметр 16,2 метра, общую площадь стен 43,74 квадратных метра, площадь окна 2,1, площадь двери 1,68, а чистую площадь стен под отделку 39,96 квадратных метра

Что это тебе даёт: вместо «ну примерно сорок метров» на руках семь строк с объёмами, и по ним уже идёт нормальный разговор с бригадой

Последняя строка запроса «Цены не пиши» стоит не случайно. Без неё ИИ дописывает суммы, и ты уносишь с собой цифры, которых нет ни в одном магазине

Шаг 2. Проверить, где ИИ округлил и где посчитал не тем способом

Проверять надо всегда, и уходит на это три минуты. Вот что я нашёл на своём же кадре, просто пересчитав в столбик

Первое. Чистая площадь стен вышла 39,96, а в таблицу Алиса поставила 40 и сама написала, что округлила «для удобства». Мелочь, но привычка округлять в свою пользу дальше по смете стоит денег

Второе, интереснее. Откосы окна 1,4 на 1,5 Алиса посчитала как 5,8 погонного метра. Погонный метр - это просто длина, метры по прямой, без ширины. Считаем: 1,4 плюс 1,5, умножить на два, получается ровно 5,8. То есть в счёт пошли все четыре стороны. Но нижняя сторона окна - это подоконник, откоса там нет. По трём сторонам выходит 1,5 плюс 1,5 плюс 1,4, то есть 4,4 метра

Третье. Откосы двери 0,8 на 2,1 в той же таблице стоят как 5 метров. Это 2,1 плюс 2,1 плюс 0,8, три стороны без пола. Всё верно. Только способ другой, чем у окна, в одной и той же таблице

Четвёртое. Плинтус стоит как 16,2 погонного метра, это полный периметр комнаты. Дверной проём шириной 0,8 метра плинтусом не закрывают, значит честная цифра 15,4

Свой пересчёт по кадру от 29.08.2026: из семи строк таблицы две посчитаны с запасом, и запас этот не «на подрезку», а от того, что ИИ применил два разных способа внутри одного ответа. На одной комнате это 1,4 лишних метра откосов и 0,8 лишнего метра плинтуса, на трёшке набегает уже заметно

Что это тебе даёт: знаешь два места, куда надо посмотреть глазами, и дальше цифрам ИИ можно верить

Шаг 3. Взять живые цены и число мешков в калькуляторе магазина

Дальше нужен второй инструмент, потому что расход материала считается не по логике, а по инструкции на упаковке. Калькулятор ремонта строительного магазина знает и расход, и сегодняшнюю цену

Куда нажать: открывай страницу калькулятора и жми кнопку «НАЧАТЬ». Регистрация не нужна, расчёт бесплатный, это сказано на самой странице: «Начать бесплатный расчет стоимости ремонта»

Что увидишь на экране: строка кнопок «Кухня», «Гостиная», «Санузел», «Кухня-гостиная», «Другое». Жмёшь нужные, под ними появляется таблица с колонками «Длина, м», «Ширина, м», «Высота, м», «Площадь, м2». Высоту сервис подставляет сам, 2,70, её можно поменять на свою

Что это тебе даёт: те же числа с рулетки превращаются в список товаров с количеством и ценой, а не в вилку из интернета. Похожий переход от вилки к точной цифре я считал и для другого счёта - целого бизнеса: Автоматизация бизнеса: считаем 5 процессов и берём первый

Шаг 4. Сложить смету по комнатам: что вышло на двушке 27,94 м²

Я ввёл три комнаты условной двушки: кухня 3,2 на 2,5, гостиная 4,5 на 3,6, санузел 2,2 на 1,7. Сервис показал экран «Готовый расчет стоимости ремонта» и разложил всё на два раздела: «Материалы» и «Примерная стоимость работ»

Наверху материалов стоит переключатель класса товаров: «ОПТИМА», «СТАНДАРТ», «ПРОФИ». По умолчанию выбран средний, на нём я и считал

Внутри строки «Стены» по кухне видно то, ради чего всё затевалось: 22 мешка гипсовой штукатурки по 429 рублей за мешок на 9 438 рублей, 5 мешков полимерной шпаклёвки по 696 рублей на 3 480 рублей, ведро грунта за 721 рубль. Это уже не вилка, это список покупок

Пересчитаем расход руками, чтобы понимать порядок. Стены кухни 3,2 на 2,5 при потолке 2,70 - это 30,78 квадратного метра. Двадцать два мешка по 30 килограммов дают 660 килограммов, то есть 21,4 килограмма штукатурки на квадратный метр. Цифра большая, она и объясняет, почему мешков всегда выходит больше, чем кажется на глаз

Черновые работы - это то, что прячется под отделкой: выравнивание, штукатурка, стяжка. Отделочные - то, что видно потом: краска, плитка, обои

Своё сложение видимых строк расчёта от 29.08.2026: материалы 528 402,15 рубля, работы 765 346,04 рубля, вместе 1 293 748,19 рубля на 27,94 квадратного метра комнат, то есть около 46 300 рублей за метр. Итоговые суммы внизу экрана у меня показаны размытыми, поэтому я сложил строки сам; сами строки и суммы по разделам при этом читаются чётко. Цены санкт-петербургские, регион стоял в шапке сайта

Что это тебе даёт: видишь свою настоящую вилку до звонка бригаде. Если человек называет сумму вдвое меньше, вопрос не в том, что он дешевле, а в том, чего он не включил. Проверка бригады до подписания договора устроена похоже на проверку любого подрядчика: Проверка контрагента по ИНН: свой помощник и 5 флагов внимания

Шаг 5. Разложить работы по неделям, чтобы не переделывать

Порядок работ ИИ выдаёт хорошо, потому что это не цены, а логика. Запрос простой: «Разложи ремонт двухкомнатной квартиры по неделям, от демонтажа до чистовой отделки, коротко, без цен»

Правило порядка одно и запоминается за секунду: всё грязное и мокрое делается раньше всего чистого, а всё, что прячется в стену, ставится раньше, чем стену закрыли

Что это тебе даёт: понимаешь, за что платишь на каждой неделе, и ловишь бригаду на попытке поставить розетки до штукатурки. Похожий шаблон вместо ручной раскладки по датам с нуля я собирал и для регулярных встреч: ПЛАНЁРКА: шаблон планёрки месяца и совет директоров в Claude

Почему цену у ИИ спрашивать нельзя: два вопроса, две вилки

Я задал один и тот же вопрос дважды в один день, слово в слово: сколько стоит оштукатурить 39,96 квадратного метра стен в Москве

Первый прогон: «примерно 750-1000 рублей» за квадратный метр, «ориентировочно 30 000-40 000 рублей» за всю площадь. Второй прогон: «от 750 до 1 200 рублей» за метр и «от 30 000 до 48 000 рублей» за площадь

Свой замер 29.08.2026: два одинаковых запроса в один день, верхняя граница вилки 1 000 рублей и 1 200 рублей за квадратный метр. Разница в 200 рублей на 39,96 метра - это 7 992 рубля на одной комнате. Сама Алиса называет цифры «ориентировочными» и помечает каждую значком чужого сайта, откуда она её взяла

Отсюда правило на все случаи: у ИИ спрашиваем объёмы и порядок, цену смотрим в магазине и у живых мастеров. Смежная задача разобрана в гайде ИИ для таблиц: там про то, как не получить кривую цифру, когда считаешь в файле

Нейросеть для строительства: что берут из неё строитель, сметчик и электрик

Тут важно разделить две вещи. Есть ИИ, который считает и объясняет, и он уже работает. И есть красивые обещания про «умную стройку», за которыми не стоит ничего

Общее правило для всех четверых: ИИ хорош там, где ответ выводится из твоих же чисел, и опасен там, где ответ надо знать. Сечение кабеля, толщина стяжки, класс огнестойкости - это не к нему. Ровно эта же граница держит и составление технического задания на любую другую работу: Как составить ТЗ через ИИ: 5 разделов и 7 вопросов исполнителю

Планировщик или калькулятор: что брать под свою задачу

Если кроме денег нужен ещё и чертёж, инструмент другой. Планировщики рисуют квартиру и попутно считают, но заточены они под картинку, а не под смету

У обоих планировщиков смета идёт довеском к чертежу. Remplanner прямо пишет про «Автоматические расчеты» и «Смета по работам и строительным материалам», но, чтобы до неё дойти, надо сначала нарисовать квартиру. Если нужны только деньги, это лишняя неделя

Что это тебе даёт: не тратишь вечер на рисование планировки, когда задача была посчитать

Пять граблей своей сметы: где новичок теряет деньги

Каждая из пяти граблей не портит расчёт целиком, а тихо прибавляет к нему лишние тысячи, и на своей же таблице это не всегда видно сразу

Что это тебе даёт: пять минут на проверку своей же таблицы экономят тысячи рублей на материалах, которые ты бы купил про запас, даже не заметив переплаты

Разбор чужой сметы: как за пять минут поймать пропущенную работу

Представь: бригада прислала одну строку «Ремонт под ключ - 950 000 рублей» без разбивки на комнаты и без площади. Проверяется это тем же путём, которым ты считал свою

Куда нажать: открой свой расчёт из шага 4 и сравни площадь. Бригада назвала квадратные метры? Если нет, это первый вопрос, который задаётся раньше денег

Что увидишь: как только площадь названа, сумма делится на неё и получается цена за квадратный метр. На моих 27,94 квадратного метра вышло около 46 300 рублей за метр вместе с материалами. Если у бригады цифра заметно ниже, дальше смотришь, каких строк из памятки внизу страницы у неё не хватает

Что это тебе даёт: вместо спора «дорого или нет» задаёшь один конкретный вопрос - чего именно не хватает в смете, и просишь дописать пропущенное отдельной строкой, а не спорить про итоговую сумму

Отдельный разбор этой части лежит в гайде Калькулятор для сайта нейросетью в 2026 году

Источники

Все страницы открыты живьём 29 августа 2026 года, кадры сняты в тот же день, цифры не переписаны из чужих обзоров

• Алиса AI, бесплатный чат Яндекса: расчёт объёмов по размерам комнаты, таблица работ, вилки цен со значками сайтов-источников - alice.yandex.ru
• Калькулятор ремонта и стоимости работ: бесплатный расчёт без регистрации, классы «Оптима», «Стандарт», «Профи», разделение на материалы и работы - petrovich.ru/kalkulyator-remonta
• Карточка товара, откуда взята цена отдельной позиции: шпаклёвка гипсовая Knauf Ротбанд Финиш 25 кг, 760 рублей за штуку, Санкт-Петербург - petrovich.ru/product/106961
• Remplanner: «24 листа рабочих чертежей», «Автоматические расчеты», «Смета по работам и строительным материалам», бесплатная версия онлайн - remplanner.ru
• Planner 5D: «Создай дизайн интерьера онлайн и бесплатно», «Список покупок» с примерной сметой расходов, распознавание планировок - planner5d.com

Памятка: 7 строк, по которым проверяют чужую смету

Пройди по ним с любой сметой, которую тебе принесли

Частые вопросы